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Objektnummer: FIO-10516234810 | SIP-ID: 6916-1302

Kapitalanleger gesucht!

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 27639 Wurster Nordseeküste mit 76m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 27639 Wurster Nordseeküste mit 76m² günstig kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 27639 Wurster Nordseeküste mit 76m² günstig kaufen
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Wohnen - Dachgeschosswohnung in 27639 Wurster Nordseeküste mit 76m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

27639 Wurster Nordseeküste

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
364 €
Käuferprovision
2,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27639 Wurster Nordseeküste
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nordholz liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Mit den Ortsteilen Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld grenzt die Gemeinde unmittelbar an die Nordsee und an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Nordholz hat einen eigenen Bahnhof. Von diesem fahren Nahverkehrszüge Richtung Cuxhaven und
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27639 Wurster Nordseeküste

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger bietet sich eine gute und seltene Gelegenheit:
In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Nordholz steht eine seit 01.12.2020 vermietete helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem gepflegten 6-Parteien-Haus zum Verkauf.

Die jährliche Nettomieteinnahne beträgt 4.800,- Euro (400,- Euro Kaltmiete/Monat).
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2022.

Das Objekt verfügt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufteilung nach WEG
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
27639
Ort
Wurster Nordseeküste
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
20.05.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Elbestr. 4, 27639 Wurster Nordseeküste
Herr Jan Peters
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Weser-Elbe Sparkasse
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