Nordholz liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Mit den Ortsteilen Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld grenzt die Gemeinde unmittelbar an die Nordsee und an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Nordholz hat einen eigenen Bahnhof. Von diesem fahren Nahverkehrszüge Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Die Gemeindeverwaltung der Wurster Nordseeküste hat hier ihren Sitz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Bäcker, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten/Krippen, ein Sportverein (TSG Nordholz) und zwei Tankstellen befinden sich in Nordholz. Die weiterführenden Schulen liegen in Cuxhaven oder Dorum. Mit dem Pkw ist die A 27 Richtung Bremerhaven/Bremen und Cuxhaven schnell erreicht und dadurch ist Nordholz für Berufspendler äußerst interessant.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger bietet sich eine gute und seltene Gelegenheit:
In einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Nordholz steht eine helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem gepflegten 6-Parteien-Haus zum Verkauf.

Das Objekt verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und teilt sich in

- Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer und
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

auf.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 364,- Euro inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltergebühr.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und von den Bewohnern des Hauses können gemeinschaftlich ein Trocken- und ein Fahrradkeller genutzt werden.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufteilung nach WEG
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.

Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de