Objektnummer: FIO-10516233840 | SIP-ID: 9268

Viiiel Platz für eine große Familie!

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Solar dazugehörig, Photovoltaik nicht! - Einfamilienhaus in 32479 Hille mit 170m² kaufen
Gartenanlage - Einfamilienhaus in 32479 Hille mit 170m² kaufen

Kaufpreis

305.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

2308 m²


Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke
Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32479 Hille

Objektbeschreibung

Ein schönes großes Haus aus dem Baujahr von ca. 1947, dass laufend erweitert, renoviert und gepflegt wurde.

So wurde unter Anderem das Dach in ca. 2000 mit Dämmung neu eingedeckt, Fenster erneuert, Elektrik überarbeitet, Badezimmer erneuert, ein Wintergarten wurde angefügt, ein Balkon mit Zugang zum Grundstück errichtet, ein großes Carport (auch für Wohnwagen geeignet) erstellt usw.

Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet es sich auch als Zwei-Generationen-Haus an.

Dann gehört noch ein außergewöhnlicher Gartenbereich dazu, wo sich u.a. ein Gartenpool, eine Gartenhütte, mehrere Sitzgelegenheiten und nicht zuletzt ein Kinderspielplatz befindet.

Auch für den "Bastelfreund" gibt es einen separaten, überdachten Bereich.

Neugierig geworden?
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder und die Grundrisse zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Spielparadies im Garten
- Gartenhaus
- Brunnen/Hausbrunnen
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
32479
Ort
Hille
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
2308 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1947
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957/Umbau 2000-2005
Ausstellungsdatum
19.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid