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Objektnummer: FIO-10516231620 | SIP-ID: 023329NI

Traumhaus in Kirchrode

Einfahrt_Eingang - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 140m² günstig kaufen

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Garten - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 140m² günstig kaufen
Diele - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 140m² günstig kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 140m² günstig kaufen
Visitenkarte - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

959 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30559 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kirchrode ist einer der gehobensten Stadtteile Hannovers – und das nicht ohne Grund.
Die herausragende Lebensqualität macht Kirchrode zu einem begehrten Wohnstandort. Um den historischen Dorfkern herum hat sich dieser luxuriöse Stadtteil mit seinen wertigen
Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken zu einem lebens- und liebenswerten Refugium entwickelt.

Eingerahmt durch die Eilenriede, Hermann-Löns-Park
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30559 Hannover

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit einem großen Garten gibt es in Kirchrode sehr selten zu kaufen.
Diese Immobilie mit ca. 140m² Wohnfläche liegt in einer familienfreundlichen Lage in Hannover-Kirchrode
und wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut.

Das Haus empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, welche hinreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Allgemeine Info:
- ca. 140m² Wohnfläche
- ca. 959m² Grundstück
- Baujahr 1955
- 2 Gasheizung
- 2 Außenjalousien
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garage


Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Kamin
- Schafzimmer
- Gästezimmer
- Küche mit Einbauküche
- Essbereich mit einem großen Fenster und Tür zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse


Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schafzimmer
- Gästezimmer
- Küche (gefliest)
- Diele mit einem

Objektdaten

PLZ
30559
Ort
Hannover
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
959 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Achtung! Die erste Besichtigung ist eine 360 Grad Besichtigung im Büro. Erst danach wird eine Live-Besichtigung Vorort möglich sein.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Herr Andre Kiernicki
Herr Andre Kiernicki

Herr Andre Kiernicki
Herr Andre Kiernicki
LBS Gebietsleitung
Herr Andre Kiernicki
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