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Objektnummer: FIO-10516231620 | SIP-ID: 023329NI

ACHTUNG! Dieses schöne Haus in Kirchrode geht ins Bieterverfahren.

Draufsicht

+6

Diele
Makler Nr.1
Visitenkarte

+2

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

959 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30559 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kirchrode ist einer der gehobensten Stadtteile Hannovers – und das nicht ohne Grund.
Die herausragende Lebensqualität macht Kirchrode zu einem begehrten Wohnstandort. Um den historischen Dorfkern herum hat sich dieser luxuriöse Stadtteil mit seinen wertigen
Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken zu einem lebens- und liebenswerten Refugium entwickelt.

Eingerahmt durch die Eilenriede, Hermann-Löns-Park
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30559 Hannover

Objektbeschreibung

Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.

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https://www.spk-bieterportal.de/objektuebersicht?keywords=hannover&type=&address=&minimumBid=&livingSpaceFrom=&livingSpaceTo=

So ein traumhaftes freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Garten gibt es in Kirchrode sehr selten zu kaufen. Die Immobilie mit ca. 140m² Wohnfläche liegt in einer familienfreundlichen Lage in Hannover-Kirchrode und wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut. 2004 und 2012 wurden Sanierungen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Allgemeine Info:
- ca. 140m² Wohnfläche
- ca. 959m² Grundstück
- Baujahr 1955
- 2 Gasheizung
- 2 Außenjalousien
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garage


Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Kamin
- Schafzimmer
- Gästezimmer
- Küche mit Einbauküche
- Essbereich mit einem großen Fenster und Tür zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse


Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schafzimmer
- Gästezimmer
- Küche (gefliest)
- Diele mit einem

Objektdaten

PLZ
30559
Ort
Hannover
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
959 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Herr Andre Kiernicki
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Herr Andre Kiernicki
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LBS Gebietsleitung
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