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Objektnummer: FIO-10516229410 | SIP-ID: 12801

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Gartenansicht - Reiheneckhaus in 41468 Neuss mit 121m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reiheneckhaus in 41468 Neuss mit 121m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reiheneckhaus in 41468 Neuss mit 121m² günstig kaufen
helle Küche mit Blick ins Grüne - Reiheneckhaus in 41468 Neuss mit 121m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Kaminofen - Reiheneckhaus in 41468 Neuss mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

510 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41468 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn
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41468 Neuss

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. In zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße gelegen finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Nach erfolgter Sanierung werden Sie die herrliche Lage im Grünen genießen können.

Über die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC erreichen Sie die Küche und das zum Garten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenpool
- Gartenhaus

- Ölzentralheizung (außer Betrieb)
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- Außenschwimmbecken
- Bodenbeläge: Fliesen- und Teppichboden
- Garage

Objektdaten

PLZ
41468
Ort
Neuss
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
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Sparkasse Neuss
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