Logo
Objektnummer: FIO-10516229330 | SIP-ID: 7143

Finanzieren Sie Ihre Wohnung durch den EG-Gewerbemietertrag

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 181m² günstig kaufen

+27

Dachterrasse - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 181m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 181m² günstig kaufen
Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 181m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 181m² günstig kaufen

+23

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

731 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32,68
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dingden bildet mit Brünen, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch die Stadt Hamminkeln im niederrheinischen Kreis Wesel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen und teilweise auch weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Weitere Schulformen sind in Bocholt und Wesel zu finden.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahre 1966 errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich seit 1966 ein vermietetes Ladenlokal.
Das Ladenlokal verfügt über eine Größe von 150 m².
Der vorhandene Zeitmietvertrag läuft bis zum 31.12.2027 und kann gem. Mietvertrag durch den Mieter um weitere 6 Jahre (2 x 3 Jahre) verlängert werden.

Das Obergeschoss ist von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Mieteinnahme durch die im Erdgeschoss befindliche Fläche
- Süd-Garten
- Süd-Dachterrasse
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
19.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
Herr Jens Belting

Herr Jens Belting
Herr Jens Belting
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Jens Belting
Herr Jens Belting
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe