Die Immobilie befindet sich im Norden des Wolfsburger Stadtteils Mörse. Im Norden grenzt der historische Stadtteil Fallersleben an. Im Osten befindet sich nur wenige Km entfernt die Bundesautobahn 39. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, zwei Kitas inklusive Krippe und eine Grundschule sind vor Ort.