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Objektnummer: FIO-10516225720 | SIP-ID: 3331

Mehrfamilienhaus in MG-Windberg

+20

+16

Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

233 m²

Grundstücksfläche

281 m²

Adresse

41063 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,01
Mieteinnahmen ist
18.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.460 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41063 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einzugsgebiet am und in der Nähe des Wasserturms ist sehr beliebt. Hier sind Sie nicht auf ein Auto angewiesen. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den "Bunten Garten" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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41063 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die Wohnlage rund um den Wasserturm ist hervorragend und sehr gefragt. Eine Vermietung war in der Vergangenheit problemlos möglich.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1912 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt.
Die Substanz des Hauses ist solide und gut. In der Vergangenheit wurden viele Gewerke sowie die einzelnen Wohnungen erneuert

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41063
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
233 m²
Gesamtfläche
233 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
233 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
11.12.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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