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Objektnummer: FIO-10516224620 | SIP-ID: 120113NW

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Telgte

Hofansicht - Erdgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 51m² günstig kaufen

+4

Wohn-Esszimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 51m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 51m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 48291 Telgte mit 51m² günstig kaufen
Kaufpreis

101.000 €

Wohnfläche

52,0 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
101.000 €
Erbbauzins
247,08 €
Hausgeld
203 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48291 Telgte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Telgte mit seinen ca. 19.100 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland (Nordrhein-Westfalen). Die Stadt Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems und ist bekannt als Wallfahrtsort.
Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Telgte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer
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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück und profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise sowie der zentralen Lage. Der Erbpachtzins für die Wohnung beträgt 247,08€ / Jahr.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Wohnung besticht durch ihre offene, großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Bad, ein Gäste-WC, einer Diele sowie einer zum Süd-Westen liegende Terrasse.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Bei der

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Wohnfläche
51,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wallpromenade 36 b, 48231 Warendorf
Herr Dirk Kunstleve
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LBS Gebietsleitung
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