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Objektnummer: FIO-10516224610 | SIP-ID: 120112NW

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Telgte

Hofansicht - Etagenwohnung in 48291 Telgte mit 58m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

58,2 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Erbbauzins
318,07 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48291 Telgte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Telgte mit seinen ca. 19.100 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland (Nordrhein-Westfalen). Die Stadt Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems und ist bekannt als Wallfahrtsort.
Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Telgte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer
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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück und profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise sowie der zentralen Lage. Der Erbpachtzins für die Wohnung beträgt 318,07€ / Jahr.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Diele als Eingangsbereich, ein Wohn- Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Bei der Heizung handelt es sich um

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Wohnfläche
58,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprach
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wallpromenade 36 b, 48231 Warendorf
Herr Dirk Kunstleve
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LBS Gebietsleitung
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