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Objektnummer: FIO-10516224230 | SIP-ID: H-27275

Energieeffizient wohnen - JETZT -

+23

Eingangsbereich
Pflegeleichter Garten
Gartenhaus/Gartenausgang
Überdachte Terrasse

+19

Kaufpreis

419.500 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

234 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzum ist einer der größten Stadtteile von Hildesheim und wird von zwei Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim erschlossen.
Es hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten, von Kindergärten, über Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Massagepraxen, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, Reisebüro, Sportverein und Kirchen.

Das Naherholungsgebiet Galgenberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu langen Spaziergängen
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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

Genau jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um diese außergewöhnlich schöne Immobilie zu erwerben.
Das Niedrigenergiehaus präsentiert sich Ihnen als Reihenmittelhaus in der Bauart - Schwedenholzhaus - Fertighaus in Leichtbauweise/Ständerbauweise-.
Die Farbgebung in einem pastellblau mit weißen Akzenten lässt schon im Vorbeigehen ein Wohlfühlgefühl aufkommen.
Energiesparen wird hier groß geschrieben.
Beheizt wird Ihr neues

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss
- 54 m² Grundfläche EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, HW-Raum
OG: 3 Zimmer, Bad
DG: wohnliche Nutzfläche und Dachboden

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
234 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende des Jahres

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
19.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine