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Objektnummer: FIO-10516223200 | SIP-ID: -S10107

Gepflegtes und junges Eigenheim in guter Lage!

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 48485 Neuenkirchen mit 123m² günstig kaufen

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Frontansicht - Doppelhaushälfte in 48485 Neuenkirchen mit 123m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48485 Neuenkirchen mit 123m² günstig kaufen
Gartensicht - Doppelhaushälfte in 48485 Neuenkirchen mit 123m² günstig kaufen
Blick in den Garten und die Umgebung - Doppelhaushälfte in 48485 Neuenkirchen mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Erbbauzins
965,11 €
Käuferprovision
1,8 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48485 Neuenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.
Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit
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48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

In bevorzugter und gewachsener Wohnlage erwerben Sie jetzt diese junge, im Jahr 2002 erstellte und seit 2019 vermietete Doppelhaushälfte.
Für das 286 m² große und sonnige Erbbaurechtsgrundstück gilt ein derzeitiger Erbbauzins i.H. v. EUR 965,11 p.a. . Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 760,-- monatlich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsflur das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
79
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstraße 2, 48565 Steinfurt
Herr Hans-Jürgen Arning
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Kreissparkasse Steinfurt
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