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Objektnummer: FIO-10516223050 | SIP-ID: 06371

Hochwertig! Jung! Modern und Top gepflegt!

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 48734 Reken mit 174m² günstig kaufen

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Garagenansicht - Einfamilienhaus in 48734 Reken mit 174m² günstig kaufen
Ansicht seitlich - Option auf Carport - Einfamilienhaus in 48734 Reken mit 174m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 48734 Reken mit 174m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48734 Reken mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

579 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48734 Reken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Reken mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt im Süd-Osten des Kreises Borken. Reken gliedert sich in die Ortsteile Bahnhof Reken, Groß Reken, Klein Reken, Maria Veen und Hülsten.
Reken ist über die südlich gelegene Stadt Dorsten mit dem Ruhrgebiet verbunden. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A 31, sowie die
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48734 Reken

Objektbeschreibung

Für anspruchsvolle Wohngenießer!

Niveauvolles Wohnhaus mit attraktivem und durchdachtem Raumprogramm auf einem 579 m² großen Eigengrundstück in ruhiger Wohnlage von Reken/Maria Veen.

Das repräsentative und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2017 in konventioneller und hochwertiger Massivbauweise errichtet.

Durch das solide und intelligent geplante Hauskonzept bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Immobilie, mit seinen durchdachten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zisterne
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden

- Vollkeller (gefliest, z. T. mit Fußbodenheizung)

- große Doppelgarage

- 3-fach verglaste Holzfenster, alle mit herausnehmbaren Insektenschutzgittern

- elektrische Rollläden

- großzügige Dachgauben

- insgesamt barrierearme Ausstattung

- Aufzugsschacht für Aufzugnachrüstung vorhanden

- 2 vollwertige Badezimmer

- Gäste-WC

- Einliegerwohnung möglich, sämtliche Strom -und Wasseranschlüsse für eine
Küchennutzung

Objektdaten

PLZ
48734
Ort
Reken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
18.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
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S Immobilien GmbH
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