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Objektnummer: FIO-10516222930 | SIP-ID: 9259

Gemütliches Eigenheim im Nordosten von Minden!

Exposébild

+2

Rückansicht Haus
Straßenansicht
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

731 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
676 €
Kaufpreis pro m²
2.075 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus steht auf einem schönen Grundstück im Mindener Ortsteil Leteln. Der Ort liegt nördlich des Mittellandkanals und östlich der Weser und hat etwa 3000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an Minden, Lahde und
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute 1,5 geschossige Einfamilienhaus aus Baujahr 1961 steht im Mindener Nordosten, im Stadtteil Leteln.

Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich über das Treppenhaus auf zwei separat nutzbare Etagen. Diese eignen sich perfekt zur Eigennutzung als Einfamilienhaus oder auch zur Vermietung bzw. Teilvermietung und Nutzung als Zweifamilienhaus.

Ein toller Vollkeller und

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
38

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
26.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiebedarfsausweis: 299,7 kWh/(m²·a), EEK: H, Heizöl EL, Stückholz
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Marco Naumann
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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