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    Objektnummer: FIO-10516221610 | SIP-ID: 120499NW

    Viel Platz für Ihren Wohntraum in Bonn-Niederholtorf!

    Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53229 Bonn mit 155m² günstig kaufen

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    Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 53229 Bonn mit 155m² günstig kaufen
    Umgebung - Zweifamilienhaus in 53229 Bonn mit 155m² günstig kaufen
    Umgebung - Zweifamilienhaus in 53229 Bonn mit 155m² günstig kaufen
    Terrassenbereich Ansicht 1 - Zweifamilienhaus in 53229 Bonn mit 155m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    785.000 €

    Wohnfläche

    155 m²

    Grundstücksfläche

    426 m²

    Adresse

    Saynstraße 1 53229 Bonn

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    785.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Saynstraße 1
    53229 Bonn
    Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Ein-u. Zweifamilienhausbebauung im gefragten Bonner Stadtteil Niederholtorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Über die nahe gelegene Bushaltestelle sind sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und in nur wenigen Autominuten sind Sie auf der A59 und somit bestens
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    Saynstraße 1 53229 Bonn

    Objektbeschreibung

    Die Immobilie wurde 1965 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus erstellt und in 2010 umfangreich modernisiert. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus 3 Zimmer, KDB, sowie Terrasse mit Zugang zum gepflegten Gartenbereich des Hauses. Die 2-Zimmer- Wohnung im OG wird vom Sohn bewohnt. Ein weiteres Zimmer
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    Ausstattung

    Bad: Dusche, Fenster
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage, Carport
    Unterkellert
    Abstellraum

    Objektdaten

    PLZ
    53229
    Ort
    Bonn
    Straße
    Saynstraße
    Hausnummer
    1
    Wohnfläche
    155 m²
    Nutzfläche
    80 m²
    Grundstücksfläche
    426 m²
    Anzahl Zimmer
    6
    Anzahl Schlafzimmer
    4
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkone
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    2

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1965
    Letzte Modernisierung
    2010
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    215,00 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1965
    Ausstellungsdatum
    14.09.2021
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    215 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    LBS Gebietsleitung, Dr.-Tusch-Straße 1-3, 50226 Frechen
    Herr Achim Milz
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    LBS Gebietsleitung
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