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Objektnummer: FIO-10516221560 | SIP-ID: 023284NI

Top Rendite in bester Lage von Stadthagen! Kapitalanleger aufgepasst!

Objekt_Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 293m² kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

293 m²

Grundstücksfläche

330 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
5 % (exkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
51.370 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31655 Stadthagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover und ca. 25 km östlich von Minden. Das Objekt liegt im Herzen von Stadthagen, nämlich genau in der Fußgängerzone und in der Nähe des schönen Stadtgartens. Die gute Infrastruktur wie z. B. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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31655 Stadthagen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage hat eine Rendite von ca. 6%. Wir haben im Erdgeschoss ca. 123,5qm Ladenfläche, dazu gehören 2 Stellplätze und in den Geschossen darüber 6 x 2-Zi. Wohnungen sowie 6 Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet. Achtung! Im Grundriss vom Dachgeschoss sind beide Wohnungen voll ausgebaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
31655
Ort
Stadthagen
Wohnfläche
293 m²
Nutzfläche
94,7 m²
Gesamtfläche
511,2 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
416,5 m²
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1894
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf
Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Herr Andre Kiernicki
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LBS Gebietsleitung
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