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Objektnummer: FIO-10516220820 | SIP-ID: 120215NW

3-Familienhaus als Kapitalanlage in Eschweiler-Kinzweiler

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 181m² günstig kaufen

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Bad - Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 181m² günstig kaufen
Bad - Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 181m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 181m² günstig kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 181m² günstig kaufen

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Kaufpreis

322.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

294 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
322.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kinzweiler ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind "Eschweiler-West" auf der A 4 und "Alsdorf" auf der A 44. Dinge des täglichen Bedarfs findet man ebenso in Kinzweiler wie Grundschule, Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Weitere
Einkaufmöglichkeiten
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Das Haus muss zum Teil renoviert werden. 2005 wurde das Dachgeschoss
ausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet, das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Zimmer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
181 m²
Gesamtfläche
181 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
181 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
02.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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Herr Joachim Brink
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LBS Gebietsleitung
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