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Objektnummer: FIO-10516219540 | SIP-ID: SK-20250

Nur 9 km bis Wolfsburg!

Ansicht

+14

Ansicht
Doppelgarage
Terrasse
Garten

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

1076 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38461 Danndorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Danndorf - nur 9km östlich von Wolfsburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im 3km entfernten Velpke oder in Wolfsburg zu erreichen. Danndorf selbst bietet eine gute Infrastruktur für junge Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.
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38461 Danndorf

Objektbeschreibung

Diese große Immobilie wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit dem Verkauf frei. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2019 gut vermietet.

+ Erdgeschoss mit ca. 111m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Familienbad, Gäste-WC
+ Innenkamin
+ Terrasse mit Außenkamin

+ Dachgeschoss mit ca. 105m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
+ Balkon

+

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38461
Ort
Danndorf
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
1076 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
05.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709

Alle Exposéinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden vom Makler nicht überprüft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz

Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
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Braunschweigische Landessparkasse