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Objektnummer: FIO-10516218820 | SIP-ID: 120469NW

Gaststätte mit Wohnung und Zimmervermietung am Naturschutzgebiet

Hausansicht - Sonstige in 15537 Grünheide mit 178m² kaufen

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Gastraum - Sonstige in 15537 Grünheide mit 178m² kaufen
Gastbereich - Sonstige in 15537 Grünheide mit 178m² kaufen
Terrasse Privat - Sonstige in 15537 Grünheide mit 178m² kaufen
Terrasse Privat - Sonstige in 15537 Grünheide mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

999.000 €

Gesamtfläche

438 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15537 Grünheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Kienbaum, einem Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Grünheide, südöstlich von Berlin. Dieses ländliche Dorf ist bekannt für das Bundesleistungszentrum Kienbaum des Deutschen Olympischen Sportbundes. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus ein- bis zweistöckigen Häusern und bietet eine grüne und bevorzugte Wohnlage mit viel Ruhe.

Eine gute Anbindung
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15537 Grünheide

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 im klassischen Massivbau errichtet und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.667 m² direkt am idyllischen Löcknitz im Naturschutzgebiet, verspricht die Lage ein naturverbundenes und ruhiges Wohnen.

Das Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox
- Brunnen mit Bewässerungssystem
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Photovoltaik

- 8 Stellplätze, Carport für zwei Autos
- zwei Garagen (eine davon mit Wallbox)
- 5 Bäder und ein Gäste-WC für den Gastraum
- Gaszentralheizung mit Photovoltaik (Stromerzeugung)
- Vollständig ausgestattete Gaststätte inklusive Möbeln und Geräten
- Brunnen mit Bewässerungssystem

Objektdaten

PLZ
15537
Ort
Grünheide
Wohnfläche
178 m²
Gesamtfläche
438 m²
Grundstücksfläche
1667 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
12
Vermietbare Fläche
438 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
17,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar

Weitere Informationen

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, bitten wir Sie, eine Anfrage über das entsprechende Online-Portal zu stellen. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers führen wir vorab ein Gespräch mit Ihnen, um Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen
Herr Van Vo
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LBS Gebietsleitung
Herr Van Vo
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