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Objektnummer: FIO-10516218550 | SIP-ID: 2814

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Balkon - Etagenwohnung in 47137 Duisburg mit 73m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 47137 Duisburg mit 73m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 47137 Duisburg mit 73m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47137 Duisburg mit 73m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 47137 Duisburg mit 73m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

120.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.137,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47137 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Mittelmeiderich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Autobahn A59 sowie die fußläufig zu erreichenden Bus- und U-Bahnhaltestellen bieten eine ideale Verkehrsanbindung in die Duisburger-City und die umliegenden Städte.
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47137 Duisburg

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet.

Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Insgesamt stehen ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

großzügiges und

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47137
Ort
Duisburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung ist seit dem 28.03.2011 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen rd. 5.130 EUR im Jahr.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 300 EUR inkl. Hausmeisterservice, Hausflurreinigung und Winterdienst.

Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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Frau Sabine Pietretzki
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Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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