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Objektnummer: FIO-10516216820 | SIP-ID: 6968

Hier erfreuen nicht nur die Mieteinkünfte!

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 257m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 257m² günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 257m² günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 257m² günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 32049 Herford mit 257m² günstig kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

257 m²

Grundstücksfläche

682 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,51
Mieteinnahmen ist
26.820 € p.a.
Mieteinnahmen soll
26.820 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Bewohner dieser Immobilie wissen die Lage zu schätzen, denn sie ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Sparkasse, etc. Alles ist von hier aus gut erreichbar. Die nahe Bushaltestelle ist auch prima, wenn das eigene Auto mal in der Garage bleiben soll.
Auf die Autobahn A2 kommen Sie
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32049 Herford

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage der Herforder Innenstadt, nahe der Maiwiese, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Hier haben Sie aber nicht nur Spaß an der Lage, sondern auch an der Vermietung der 5 Wohnungen. Das in 1974 gebaute Haus wurde bereits 2008 umfangreich saniert. Seitdem besitzt es ein neues Dach, eine Außenwand-

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenwanddämmung
- barrierefreies Bad im EG (2017)
- Kamin im Erd- und Kellergeschoss
- Markise
- Balkon
- Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
257 m²
Gesamtfläche
257 m²
Grundstücksfläche
682 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
257 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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Herr Nils Elkenkamp
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Sparkasse Herford
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