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Objektnummer: FIO-10516215640 | SIP-ID: 112502NW

Zwei-/ Dreifamilienhaus in der Nähe zum Klostersee

Vorne links

+7

Vorne links
Bad EG
Wohnzimmer EG
Küche EG

+3

Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

876 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Erbbauzins
1.065,38 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Burlo, auch Groß-Burlo ist ein Dorf und Stadtteil der Stadt Borken im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen. Zusammen mit der im Süden und Osten anschließenden Bauerschaft Borkenwirthe zählte der Ort am 31. Dezember 2011 3577 Einwohner, von denen rund 2400 auf Burlo entfielen.

Ruhig gelegen und doch zentral, können alle Nahversorgungseinrichtungen
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46325 Borken

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Zwei-/ Dreifamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 876 m² großem Erbpachtgrundstück gebaut.

Das Treppenhaus verbindet die einzelnen Wohnungen miteinander, jedoch hat jede Wohnung eine separate Wohnungstür.

Das Erd- und Obergeschoss ist identisch aufgeteilt in ein großes helles Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Der wesentliche Unterschied ist, dass zu

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden * 3 getrennte Wohnungen
* 2 Garagen
* 3 Stellplätze
* Balkon
* neue Bäder
* verputzte Wände
* Garten
* neue Innentüren 2020
* neue Laminatböden
* neue Fenster 2016
* Öl- Heizung von 2014
* neue Heizkörper 2020

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
876 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.07.2022
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
41
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

LBS Borken, Brinkstr. 48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540, Fax 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Nick Morsink
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Herr Nick Morsink
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LBS Gebietsleitung
Herr Nick Morsink
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