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Objektnummer: FIO-10516215610 | SIP-ID: 24550

RESERVIERT: Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus mit Potenzial!

Außenansicht

+23

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht / Garten
Außenansicht / Gartenpavillon

+19

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

107,7 m²

Grundstücksfläche

655 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie steht im Vareler Ortsteil Langendamm. Der Ort liegt westlich des Kernstadtgebiets, rund einen Kilometer vom Vareler Ortskern entfernt. Die Küste des Jadebusens ist lediglich drei Kilometer entfernt.
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1934 auf einem 655 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum und Abstellräume.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und Bodenräume.
Über den Anbau im Erdgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, HWR, Abstellräume, Flur
DG: 2 weitere Zimmer, Flur Zusätzliche Ausstattung: SAT-TV, Gartenpavillon, Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
107,72 m²
Nutzfläche
76,44 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
17.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1992 NT-Heizkessel
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Verena Kieler
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Landessparkasse zu Oldenburg
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