Die höchstbegehrte Lage im Dinslakener Ortsteil Bruch ist ruhig und durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Tenderingssee geprägt von Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Supermärkte, Bäcker, Schnellrestaurants, Metzger etc.) sowie Ärzte und Banken sind im näheren Umkreis von rund 500 Metern schnell (fußläufig) zu erreichen.

Wir bieten Ihnen hier eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit Souterrain in einem 7-Parteienhaus an.
Dieses wurde ca. im Jahre 2009 erbaut und liegt in der gefragten Lage Dinslaken-Bruch, in der Nähe eines Naherholungsgebietes/Tenderingssee.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, welche innerhalb der Wohnung über eine Treppe miteinander verbunden sind.

Durch die offene Gestaltung herrscht ein modernes, helles Ambiente, sowie ein großzügiges und gemütliches Raumgefühl.

Die erste Ebene beinhaltet ein Schlafzimmer (in der ursprünglichen Grundrissplanung als Schlaf- und Kinderzimmer dargestellt, Trennung demnach möglich) , den hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten (Sondernutzungsrecht), ein Tageslicht-Badezimmer und die Diele.

Auf der zweiten Ebene der Wohnung befindet sich ein großzügiges Kind-/Gäste-/Büro/-zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Flur.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Garage und einem zugehörigen Stellplatz vor dem Haus.

- Baujahr: 2009
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum
- Erdgeschosswohnung mit Souterrain (Maisonette)
- Sondernutzungsrecht am Garten für diese Wohnung
- zusätzliches Pachtgrundstück um ein weiteres Stück Garten (möglich)
- Terrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Mieteinnahme Wohnung 700,-€/pro Monat
- Mieteinnahme Garage 50,-€/pro Monat?
- Hausgeld monatlich 224,-€
- Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster mit Rollläden


Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht lange und rufen uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de