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Objektnummer: FIO-10516214240 | SIP-ID: 3323

Eigentumswohnung in MG-Rheindahlen

null - Etagenwohnung in 41179 Mönchengladbach mit 86m² günstig kaufen

+9

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+5

Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

4

Adresse

41179 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
233 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,53
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41179 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheindahlen ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil Mönchengladbachs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie fast alle Arten von Schulen und Sportfreizeitstätten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Infrastruktur und eine sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Sie vom eigenen Auto unabhängig. Mit dem Bus
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41179 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die helle und in großen Teilen modernisierte Wohnung befindet sich im dritten und somit obersten Geschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Fenster im gesamten Haus und auch in dieser Wohnung bestehen aus isolierverglasten Kunststofffenstern. Beheizt wird die Wohnung durch eine im Duschbad installierte Gaskombitherme. Besonders

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41179
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
13.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Sven Janßen
Herr Sven Janßen

Herr Sven Janßen
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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