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Objektnummer: FIO-10516213600 | SIP-ID: H-27252

Idyllisches Wohnen im Musikerviertel

null - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

640 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.751,72 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: die Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege und einen hohen Wohn- und Freizeitwert finden
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31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1973 massiv erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus erwartet Sie in attraktiver und ruhiger Lage des Sarstedter Musikerviertels. Auf ca. 145 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz zur Entfaltung und überzeugen durch die leichte Hanglage mit tollem Weitblick. Eine Renovierung nehmen Sie ganz nach Ihren eigenen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
EG: 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, Balkon
DG: 2 Zimmer, Pantryküche, Bad
KG: Partyraum, Bad, Vorratsräume, Waschküche, Heizungsraum
sonstiges: Garage, Stellplätze

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der erste Besichtigungstag findet nach Terminabsprache am 26.08.2022 von 14-19 Uhr statt. Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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