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Objektnummer: FIO-10516212790 | SIP-ID: 10000

Wohnen und Arbeiten im Herzen von Lingen…

Titelbild - Sonstige in 49808 Lingen mit 107m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Maßnahmen in Zeiten von Corona - Sonstige in 49808 Lingen mit 107m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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auf Anfrage


Preise & Kosten

Käuferprovision
4 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49808 Lingen
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49808 Lingen

Objektbeschreibung

Im Herzen der Lingener Innenstadt bieten wir Ihnen heute die Möglichkeit zum Kauf eines Wohn- und Geschäftshaus an.
Profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten einer Investition in der Metropole des Emslandes.

Die Immobilie auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 316 qm liegt an einer sehr belebten Einkaufsstraße direkt in der Lingener Fußgängerzone.

Die hier

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Verkaufsraum mit Küche,WC und Büro im EG
- 1 Gewerbefläche im 1.OG ( derzeit vermietet )
- 1 Wohneinheit im DG ( frei )
- eigene Stellplätze im Hinterhof
- ruhige Sonnenterrasse
- Kamin

Objektdaten

PLZ
49808
Ort
Lingen
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
107 m²
Gesamtfläche
505 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Vermietbare Fläche
398 m²
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
15.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Oliver Rohn
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Herr Oliver Rohn
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Sparkasse Emsland
Herr Oliver Rohn
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Sparkasse Emsland