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Objektnummer: FIO-10516212620 | SIP-ID: 9252

Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 114m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 114m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 114m² günstig kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 114m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 31604 Raddestorf mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

2524 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis pro m²
1.535,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31604 Raddestorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Glissen im niedersächsischen Landkreis Niendburg/ Weser, Gemeinde Raddestorf. Glissen liegt direkt an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, nur wenige Autominuten der Stadt Petershagen entfernt. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und Städte ist durch die Bundesstraßen 61 und 215 gut gegeben.
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31604 Raddestorf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert steht in ländlicher Lage im niedersächsischen Glissen, direkt an der Grenze zu Petershagen (NRW).

Ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich im geräumigen Erdgeschoss und bieten Platz für die kleine Familie. Der schön angelegte Dachboden lädt als zusätzliche Ausbaureserve zur individuellen Erweiterung ein.

Das ehemalige Bauernhaus wurde

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vermietung
- ländliche Lage

Objektdaten

PLZ
31604
Ort
Raddestorf
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
2524 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
1981
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
16.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1. Wärmeschutzverglasung (Fenster) 2. Dämmung der obersten Geschossdecke um 24 cm (Dach)
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweis: 162,1 kWh/(m²·a), EEK: F, Erdgas E
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marco Naumann
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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