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Objektnummer: FIO-10516212260 | SIP-ID: 12803

Viel Platz für die ganze Familie!

Straßenansicht

+14

Herzlich Willkommen!
Seitenansicht mit Garage
Rückansicht
Große Terrasse

+10

Kaufpreis

697.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

550 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
697.000 €
Kaufpreis pro m²
4.741,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41539 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die Autobahnen A57 Richtung Krefeld und Köln und A46 (Fleher Brücke) Richtung Düsseldorf sind in 10 Autominuten erreichbar und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, caritative Einrichtungen, Banken und die Post
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41539 Dormagen

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist ein richtiges Raumwunder und bietet ohne Probleme Platz für eine große Familie.

Das Herzstück des Hauses ist eindeutig der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich. Hier trifft sich die ganze Familie um zu essen, zu spielen oder zu entspannen. Die überaus große Wohnküche lädt zum ausgiebigen kochen ein. Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden + Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
+ große Sonnenterrasse
+ Fahrradgarage

Objektdaten

PLZ
41539
Ort
Dormagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
13.01.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marco Emten
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Sparkasse Neuss
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