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Objektnummer: FIO-10516211220 | SIP-ID: 10579

Wuppertal-Langerfeld

null - Mehrfamilienhaus in 42389 Wuppertal mit 460m² günstig kaufen

+4

Garten - Mehrfamilienhaus in 42389 Wuppertal mit 460m² günstig kaufen
Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

460 m²

Grundstücksfläche

1477 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,68
Mieteinnahmen ist
38.663,64 € p.a.
Mieteinnahmen soll
38.663,64 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42389 Wuppertal
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42389 Wuppertal

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal-Langerfeld liegt dieses solide vermietete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, errichtet als massiver Wiederaufbau im Jahre 1951 auf einem ca. 1477 m² großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 462 m², zudem gehören 5 vermietete Garagen und Stellplätze zum Objekt.

Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer umgehend und fachgerecht vom Eigentümer

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
42389
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
460 m²
Gesamtfläche
460 m²
Grundstücksfläche
1477 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
460 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1951
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
31.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Marcus Kinnigkeit
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Stadtsparkasse Wuppertal
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