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Objektnummer: FIO-10516210940 | SIP-ID: 3773

Riesiges, teil kernsaniertes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Königshardt

Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 46145 Oberhausen mit 270m² günstig kaufen

+11

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 46145 Oberhausen mit 270m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 46145 Oberhausen mit 270m² günstig kaufen
Wintergarten - Zweifamilienhaus in 46145 Oberhausen mit 270m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 46145 Oberhausen mit 270m² günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

697 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das imposante freistehende Gebäude wurde ca. 1910 auf einem 697 m² großen Grundstück erbaut. Ca. 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und umfangreich saniert. Die größere Wohnung verfügt über eine ca. 180 m² große Wohnfläche und verteilt sich auf 4 ½ Zimmer. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
184,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Ludwig Inholte
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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