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Objektnummer: FIO-10516210450 | SIP-ID: 3486

Gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Oberkassel

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 74m² günstig kaufen

+7

Loggia - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 74m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 74m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 74m² günstig kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 74m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

74,7 m²

Zimmer

2

Adresse

40545 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Hausgeld
198,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der linksrheinische Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel gehört zu den begehrtesten und teuersten Stadtteilen in Düsseldorf. Dieser Stadtteil bietet durch die nahe gelegenen Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und dem wenige Minuten entfernten Rhein einen hohen Freizeitwert. Sie können hier all Ihren Hobbys und Freizeitaktivitäten nachgehen. Auf der Luegallee sammeln sich viele Restaurants, gemütliche Cafés
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40545 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese ca. 75 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im exklusiven Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Loggia, ein Badezimmer, ein separates Gäste- WC, ein großes Schlafzimmer sowie

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40545
Ort
Düsseldorf
Etage
1
Wohnfläche
74,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
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