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Objektnummer: FIO-10516209960 | SIP-ID: 12796

Familien(t)raum in begehrter Lage !

Titelbild - Einfamilienhaus in 40667 Meerbusch mit 160m² günstig kaufen

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Erstklassige Wohngegend - Einfamilienhaus in 40667 Meerbusch mit 160m² günstig kaufen
Vorplatz mit Garage - Einfamilienhaus in 40667 Meerbusch mit 160m² günstig kaufen
Die großzügige Dachterrasse.. - Einfamilienhaus in 40667 Meerbusch mit 160m² günstig kaufen
.. bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung - Einfamilienhaus in 40667 Meerbusch mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

998.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

490 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40667 Meerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport- und Freizeitanlagen, u. a. Sport- und Tennisplätze, Hallenbad und Freizeitpark, befinden sich vor Ort.
Im nahe gelegenen Ortskern von Meerbusch-Büderich, das Herzstück ist die
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40667 Meerbusch

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Verlieben - greifen Sie zu!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1937 auf einer Grundstücksgröße mit ca. 490m² in schöner Südausrichtung errichtet. Durch einen erweiterten Anbau 1976 stehen Ihnen jetzt ca. 160m² Wohnfläche zu Verfügung.

Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das freundliche Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse und Schwimmbad im Keller
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC - ruhige Familien freundliche Lage
- Topanbindung nach Düsseldorf
- großzügige Dachterrasse
- Schwimmbad im Keller

Objektdaten

PLZ
40667
Ort
Meerbusch
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
48 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
30.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstraße 110-124, 41460 Neuss
Herr Marcus Senft
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