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Objektnummer: FIO-10516209900 | SIP-ID: 05152

Neuwertige Maisonette Wohnung in begehrter Wohnlage

Seitliche Ansicht mit Balkon - Maisonette-Wohnung in 26723 Emden mit 88m² günstig kaufen

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Vorderansicht mit Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 26723 Emden mit 88m² günstig kaufen
Außenabstellraum - Maisonette-Wohnung in 26723 Emden mit 88m² günstig kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 26723 Emden mit 88m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Maisonette-Wohnung in 26723 Emden mit 88m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Emden-Larrelt, in einer gewachsenen, verkehrsberuhigten, Wohnsiedlung. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, auch fußläufig, erreichbar. Gute Stadtbusanbindung, Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Ebenfalls gute Anbindung an die Autobahn, da eigener Anschluss in der Nähe.
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Mit dieser attraktiven Eigentumswohnung bieten wir Ihnen eine neuwertige 3 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen in Constantia-West. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten (ohne Aufzug) in ruhiger und beliebter Wohnlage. Die bisherigen Mieter sind bereits ausgezogen, sodass die Wohnung frei verfügbar ist. Im unteren

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- Jalousien - Mehrfamilienhaus, Massivbauweise, Baujahr ca. 2016, nur 4 Wohneinheiten
- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
- Insektenschutz, Plissees
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Einbauküche
- Außenabstellraum
- eigener Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus
- Video-Türsprechanlage

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Etage
1
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
27.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Heidi Peters
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Sparkasse Emden
Frau Heidi Peters
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