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Objektnummer: FIO-10516209890 | SIP-ID: 023223NI

Zinshaus in Hamburg-Blankenese

Blankeneser Landstra·e 49 - Bild 12 - Mehrfamilienhaus in 22587 Hamburg mit 772m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Blankeneser Landstra·e 49 - Bild 01 - Mehrfamilienhaus in 22587 Hamburg mit 772m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

4.700.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
4.700.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
130.978 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
22587 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen von Hamburg-Blankenese, fußläufig vom S- Bahnhof Blankenese entfernt, liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus. Diverse Restaurants, der Wochenmarkt, Bäcker, verschiedene Arztpraxen findet man in unmittelbarer Nähe. Bauerspark, Elbstrand und Hirschpark erreicht man in wenigen Minuten. Kaffees, Eisdielen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger Innenstadt fährt
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22587 Hamburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Zinshaus befindet sich in Hamburg Blankenese - einer der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt Hamburg. Dieses edle Mehrfamilienhaus im Jugendstil wurde 1914 erbaut und laufend instant gehalten. In den Jahren 2010 bis 2019 ist das Objekt kernsaniert worden. Das Haus hat insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet
- Balkon
- Dusche Diese Modernisierung wurden unteranderem durchgeführt:
- Heizung
- Badezimmer
- Fußboden
- Dämmung
- Einbauküche
- Fenster 3-Fach Verglasung
- Putz
- Diele
- Elektrik
- Fußboden
- Wände
- Türen

Objektdaten

PLZ
22587
Ort
Hamburg
Wohnfläche
772,79 m²
Gesamtfläche
772,79 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Vermietbare Fläche
772,79 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
01.06.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
12.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Maha Kurt
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