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Objektnummer: FIO-10516209550 | SIP-ID: 10011 szo

Sichere Geldanlage

Vorderseite

+3

Front
Eingangstür
Treppenhaus
Kaufpreis

71.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
71.000 €
Erbbauzins
129 €
Hausgeld
214 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie ist stadtnah gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ihrer Haustür.
Schulen, Kitas und Krankenhäuser sowie die Autobahnanbindung A2 sind schnell erreichbar.
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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und teilt sich wie folgt auf:
Küche, Diele, Bad, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wasch- und Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt. Der Gemeinschaftsgarten kann gerne von jedem Bewohner für Feierlichkeiten oder einem

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei EUR 400,00 warm p.M. Im Hausgeld enthalten sind u.a. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterkosten.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Eine Mieterhöhung wurde bereits angekündigt und wird zum 01.09.2022 umgesetzt.

Das Außenfassade wurde in den letzten 2 Jahren

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
13.01.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin in unserem Büro, mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Jenny Kubitza, unter Telefon 02361 205-8533 oder Frau Stefanie Szonn unter 02361-205 2110 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Wir sind in der Lage, Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
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Immobiliencenter
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