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Objektnummer: FIO-10516209260 | SIP-ID: 2805

** Viel Platz in begehrter Lage **

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 47447 Moers mit 105m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47447 Moers mit 105m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47447 Moers mit 105m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 47447 Moers mit 105m² günstig kaufen
Kind I - Erdgeschosswohnung in 47447 Moers mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

374.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
374.000 €
Hausgeld
279 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47447 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Moers-Schwafheim. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichte Anschlussstelle zur A 40 und den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen in direkter Nähe). Zur Erholung laden u.a. das schnell erreichte Naherholungsgebiet
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47447 Moers

Objektbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2004 erbauten Mehrfamilienhauses.

Es stehen rd. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:

großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, einladende Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Küche sind klimatisiert,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
47447
Ort
Moers
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
28.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
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Herr David Köster
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Sparkasse Duisburg
Herr David Köster
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