Logo
Objektnummer: FIO-10516209090 | SIP-ID: 120356NW

Solide Kapitalanlage: 3-Familienhaus mit gut vermietbaren Wohnungen

Garten vor Haus kann günstig gepachtet werden - Mehrfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 173m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+21

Außenansicht, Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 173m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Öffentlicher Weg hinter dem Haus - Mehrfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 173m² als Kapitalanlage günstig kaufen
DG-Wohnung: Wohnen - Mehrfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 173m² als Kapitalanlage günstig kaufen
DG-Wohnung: Schlafen - Mehrfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 173m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+17

Kaufpreis

270.000 €

Adresse

58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,31
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich einerseits verkehrsgünstig direkt an einer Hauptstraße und andrerseits an der Lenne-Schleife gelegen. (Auch beim jüngsten Hochwasser ist die Lenne nicht bis ans Haus gekommen). Direkt neben dem Haus gibt es einen größeren, öffentlichen Parkplatz, auf dem auch die Mieter und deren Gäste kostenlos parken können.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage mit drei 2-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die Wohnungen sind attraktiv geschnitten und es gibt im EG und OG einen Balkon/Loggia inkl. Lenne-Blick. Die Wohnungen sind gemütlich und ideal an Singles oder Paare zu vermieten.. Darüber hinaus gibt es einen Garage/Abstellraum, sowie insgesamt ca.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad Die drei 2-Zimmer Wohnungen im Haus sind im EG und OG je 64,35 qm und im DG 45,22 qm groß. Jeweils gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche. Im EG und OG gibt es zusätzlich je eine Loggia.

Der Keller ist freundlich mit Glastüren ausgestattet und jede Wohnung

Objektdaten

PLZ
58769
Ort
Nachrodt-Wiblingwerde
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
173,92 m²
Gesamtfläche
173,92 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
173,92 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
30.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 02351 433 150 an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt

Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt
LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt
LBS Gebietsleitung