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Objektnummer: FIO-10516207910 | SIP-ID: 7353

Schöne Wohnung mit großer Terrasse

Hausansicht

+8

das helle Wohn-/Esszimmer
die Küche
das moderne Bad
mit Badewanne und Dusche

+4

Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47445 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Moers-Utfort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der Top-Wohnstandorte von Moers entwickelt.
Das dargestellte Mehrfamilienhaus finden Sie in einer kleinen Anliegerstraße, eingebunden in die gehobenen Wohnstrukturen eines eines sehr ruhig gelegenen Wohngebietes.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Das gleiche gilt für die
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47445 Moers

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die im Erdgeschoss des Hauses gelegene Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Im Haus befinden sich insgesamt lediglich nur 3 Wohneinheiten.

Sie betreten die Wohnung in der einladend geräumigen Eingangsdiele und gelangen von hier nach rechts direkt in die Küche und das Gäste-WC. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Sie finden hier eine Wohnung, die durch ihre gute Wohnlage, die Großzügigkeit auf etwas über 100 m², sowie den Komfort eines 4. Zimmers besticht.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und zeitlos in allen Bereichen, so dass Sie hier ohne nennenswerten Renovierungsaufwand kurzfristig einziehen können.

- Modernisierung des Bades

Objektdaten

PLZ
47445
Ort
Moers
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
12.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
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Herr Michael Finkeldey
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Sparkasse am Niederrhein
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Sparkasse am Niederrhein