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Objektnummer: FIO-10516207610 | SIP-ID: 11864

Vermietete Dachgeschosswohnung

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 43m² günstig kaufen

+1

Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 43m² günstig kaufen
Kaufpreis

55.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Hausgeld
90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,16
Mieteinnahmen ist
2.728,44 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.728,44 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
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47608 Geldern

Objektbeschreibung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in einer Wohnsiedlung, die Ende der 30er Jahre erstellt wurde. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus etwa 11 baugleichen Mehrfamilienhäusern besteht. Wirtschaftlich ist jedes Gebäude weitestgehend eigenständig. Diese Wohnung ist seit Februar 2005 an den jetzigen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Durchlauferhitzer
- Garten

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
06.10.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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