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    Objektnummer: FIO-10516207530 | SIP-ID: 11861

    Vermietete Etagenwohnung

    Straßenansicht - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 49m² günstig kaufen

    +4

    Küche - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 49m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 49m² günstig kaufen
    Schlafzimmer - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 49m² günstig kaufen
    Badezimmer - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 49m² günstig kaufen
    Kaufpreis

    66.000 €

    Wohnfläche

    49 m²

    Zimmer

    2

    Adresse

    47608 Geldern

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    66.000 €
    Hausgeld
    180 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    16,67
    Mieteinnahmen ist
    3.960 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    3.960 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    47608 Geldern
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    47608 Geldern

    Objektbeschreibung

    Diese 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in einer Wohnsiedlung, die Ende der 30er Jahre erstellt wurde. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus etwa 11 baugleichen Mehrfamilienhäusern besteht. Wirtschaftlich ist jedes Gebäude weitestgehend eigenständig. Diese Wohnung ist seit Oktober 2019 an den jetzigen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.960,00
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    Ausstattung

    Bad: Wanne
    Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Gartennutzung
    Kabel Sat TV
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Durchlauferhitzer
    - Garten

    Objektdaten

    PLZ
    47608
    Ort
    Geldern
    Etage
    1
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    49 m²
    Anzahl Zimmer
    2
    Anzahl Schlafzimmer
    1
    Anzahl Badezimmer
    1
    Verfügbar ab
    sofort
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1939
    Letzte Modernisierung
    1994
    Zustand
    Gepflegt
    Alter
    Altbau
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    118,80 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1994
    Ausstellungsdatum
    06.10.2016
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    118,8 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
    Frau Laurence Emersic
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    Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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