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Objektnummer: FIO-10516207140 | SIP-ID: 9993-I

Hier stimmt die Rendite!

Terrasse WE 1

+24

Garten
Straßenansicht
Wohn- Esszimmer WE 1
Wohn- Essbereich WE 1

+20

Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

273,9 m²

Grundstücksfläche

628 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49497 Mettingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und
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49497 Mettingen

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Doppelhaus mit vier Wohneinheiten liegt in einer gesetzten Wohnsiedlung von Mettingen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 628 m² großen Eigentumsgrundstück mit Ausrichtung nach Süden. Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von 105 m². Familientauglich teilt sich der Grundriss in einen

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage: 8,4 kwp Bj. 2013 Kaufpreis 17,5T€
- teilw. Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden ohne Elektrik
- Balkon
- eigener Garten Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: 20.490,00 € mit Steigerungspotenzial.

Gebäudeausstattung:
- Baujahr 1981
- massive Bauweise
- Vollkeller
- 24er KS, Dämmung, Klinker
- 1981 Holzfenster mit Isolierglas
- 1995 Ausbau des Dachgeschosses

Innenausstattung:
- Holztüren
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,

Technik:
-

Objektdaten

PLZ
49497
Ort
Mettingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
273,9 m²
Nutzfläche
25 m²
Gesamtfläche
298,9 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
273,9 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
05.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Diese Immobilie wird unter Umständen im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Gerrit Salzmann
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Herr Gerrit Salzmann
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Kreissparkasse Steinfurt
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Kreissparkasse Steinfurt