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Objektnummer: FIO-10516206670 | SIP-ID: 24519

Zwei Generationen unter einem Dach

+19

großes Carport
pflegeleichter Garten
Gartenansicht

+15

Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

988 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit mit 2 Generationen unter einem Dach zu wohnen.
Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Der Anbau mit eigenem Hauseingang wurde 1971 mit eine Wohnfläche von ca. 136 m² erstellt. Beide Wohneinheiten haben eine eigene Heizung (Baujahr 2011). Die Einbauküchen sind im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Vorderhaus:
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: 2 Schlafzimmer und WC
Teilkeller (2 Räume)

Anbau:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, und Flur
DG: 3 Schlafzimmer, WC und Flur

Garage mit mehreren großen Abstellräumen
Carport mit Platz für 2 PKW

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965/1971
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
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Landessparkasse zu Oldenburg
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