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Objektnummer: FIO-10516206000 | SIP-ID: 120229NW

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Baugenehmigung für ein zweites Haus

Hausansicht - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 94m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 94m² günstig kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 94m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 94m² günstig kaufen
neuer Warmwasserspeicher - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

1013 m²

Adresse

32469 Petershagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32469 Petershagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Petershagen im Ortsteil Wasserstraße. Über die nahegelegene B 482 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Minden, die Städte Petershagen und Stolzenau erreichen Sie jeweils in ca. 10 Autominuten.
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32469 Petershagen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1955 massiv auf einem ca. 1013 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 45 m². Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie ist freigestellt und kurzfristig verfügbar. Aufgrund

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und Wärmetauscher neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und Wärmetauscher
neue Heizkörper
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
teilweise Holzdielenfußboden
neuer Erker aus 90 % Bio Baustoffen und 20 cm Dämmung
komplette Neuinstallation Bäder, Wasser, Abwasser
alle Steckdosen und Schalter erneuert
neuer Elektro-Schaltkasten und Zähler
neue Elektroinstallation im Keller
Wände glatt geputzt, grundiert und gestrichen mit Renovo Kristallweiß
Bad und Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
32469
Ort
Petershagen
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
1013 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
450,53 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
11.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
450,53 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstr. 29, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
Herr Wolfgang Diekmann

Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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