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Objektnummer: FIO-10516205640 | SIP-ID: H-27229

Wohnen vor den Toren Hannovers

+19

Wohnzimmer
Essbereich mit Terrassenzugang
Küche
Gäste-WC

+15

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

107,5 m²

Grundstücksfläche

161 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.661,48 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31319 Sehnde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bolzum ist ein Ortsteil der Stadt Sehnde, 20 km südöstlich von Hannover. Der Ort liegt am Rand der Hildesheimer Börde zwischen Mittellandkanal und Stichkanal Hildesheim. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 20 km, bis zum Messegelände 10 km.
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31319 Sehnde

Objektbeschreibung

1972 wurde dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bolzum massiv gebaut. Im Erdgeschoss finden Sie die helle Küche, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon und dem kleinen pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und das Tageslichtbad. Später wurde

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden 6 Zimmer, 3 Bäder, Küche, Terrasse und Balkon
Keller und Garage

Objektdaten

PLZ
31319
Ort
Sehnde
Wohnfläche
107,49 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
161 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2000
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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