Logo
Objektnummer: FIO-10516205320 | SIP-ID: 7073

Zweifamilienhaus im Zentrum von Wagenfeld

null - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 203m² günstig kaufen

+20

null - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 203m² günstig kaufen
null - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 203m² günstig kaufen
null - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 203m² günstig kaufen
null - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 203m² günstig kaufen

+16

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

749 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49419 Wagenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wagenfeld mit den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen ist im Süden des Landkreises Diepholz gelegen. Sie grenzt unmittelbar an die Nordspitze von Nordrhein-Westfalen.

Die Lebensqualität zeichnet sich neben der Familienfreundlichkeit und einem guten Miteinander durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Im modernen Hallenfreibad mit Wohnmobilstation sowie im 18-Loch-Golfpark
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49419 Wagenfeld

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich 1974 erbaute und laufend modernisierte Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Wagenfeld in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 101 qm Wohnfläche sind vermietet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben dem großen Garten, der schön angelegten Terrasse verfügt das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
49419
Ort
Wagenfeld
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
31.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Sparkassenweg 10, 49419 Wagenfeld
Herr Reiner Schmidt
Herr Reiner Schmidt

Herr Reiner Schmidt
Herr Reiner Schmidt
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Reiner Schmidt
Herr Reiner Schmidt
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz