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Objektnummer: FIO-10516205200 | SIP-ID: 12792

Hereinspaziert, liebe Familie !

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 41564 Kaarst mit 90m² günstig kaufen

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Treten Sie ein! - Reihenmittelhaus in 41564 Kaarst mit 90m² günstig kaufen
Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 41564 Kaarst mit 90m² günstig kaufen
Überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 41564 Kaarst mit 90m² günstig kaufen
Ein schöner Platz zum sitzen - Reihenmittelhaus in 41564 Kaarst mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

90,4 m²

Grundstücksfläche

174 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaarst-Büttgen vereint in idealer Weise die Vorzüge einer kleinen Stadt mit dem Vorhandensein einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Eine hübsche Innenstadt mit Gastronomie und Einzelhändlern rund um die St.-Aldegundis-Kirche, sowie ein großer REWE-Markt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Auch Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule sowie ein Hallenbad
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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Vorzüge und Freiheiten
der eigenen vier Wände in kompakter und pflegeleichter Version!

Die klassische Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss neben Diele und Gäste-WC eine schöne Wohnküche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer vor. Die große Fensterfront lässt ausreichend Tageslicht ins Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

+ Ölzentralheizung
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Rollläden
+ Überdachte Terrasse
+ Garten
+ Kelleraußentreppe
+ Garage
+ Glasfaser in Straße vorhanden, Zuleitung bis ans Haus möglich

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Wohnfläche
90,39 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
174 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
17.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Herr Marcus Senft
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Herr Marcus Senft
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Sparkasse Neuss
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