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Objektnummer: FIO-10516204940 | SIP-ID: 3314

Frei stehendes Einfamilienhaus in MG-Wickrath

null - Einfamilienhaus in 41189 Mönchengladbach mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

372 m²

Adresse

41189 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wickrath verfügt nicht nur über eine intakte, kleine Innenstadt mit Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern ist auch bekannt für seine Parkanlagen rund um das Schloss. Das Niederrheinschwimmbad und diverse Wanderwege sorgen ebenfalls für einen hohen Freizeitwert.
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41189 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage erstellt.
Bereits von außen macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck. Die verklinkerte Fassade ist wetterbeständig und pflegeleicht.

Der positive Gesamteindruck wird beim Betreten des Hauses bestätigt.
Besonders der Eingangs- und Treppenhausbereich ist durch das große Fenster in der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41189
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
18.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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