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Objektnummer: FIO-10516204730 | SIP-ID: 3983 G

Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage *** 3983 G in Clarholz

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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

742 m²

Adresse

33442 Herzebrock-Clarholz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33442 Herzebrock-Clarholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute und ruhige Wohnlage von Clarholz. Kindergarten und die Wilbrand-Grundschule sind direkt im Ort.
Herzebrock-Clarholz liegt am westlichen Rand von Ostwestfalen an der Grenze zum Münsterland. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die kleine Gemeinde eini-ges zu bieten wie z. B. die Von-Zumbusch-Gesamtschule Herzebrock, zwei Grundschu-len in Herzebrock und Clarholz,
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33442 Herzebrock-Clarholz

Objektbeschreibung

▪ gute und ruhige Wohnlage von Clarholz
▪ 742 m² Kaufgrundstück
▪ Dreifamilienhaus, Baujahr 1989, Vollkeller
▪ Verbr.Ausw., Öl, 128,6 kWh/(m²·a), EEK D
▪ EG: separater Eingang, 4-5 ZKB, Terrasse und Garten, ca. 110,5 m² Wohnfläche
▪ OG: 4-5 ZKB, Balkon, ca. 110,5 m² Wfl. ▪ DG: 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 79 m² Wfl.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Optimal aufgeteilte Wohnungen und eine sympathische Wohnlage von Clarholz zeichnen dieses Dreifamilienhaus aus.
Die Erdgeschosswohnung besitzt einen separaten Hauseingang. Sie besteht aus vier bis fünf Zimmern, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC und Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 110,5 m².
Die Aufteilung der Obergeschosswohnung ist identisch zur Erdgeschosswohnung. Der Balkon ist

Objektdaten

PLZ
33442
Ort
Herzebrock-Clarholz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
300 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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