Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Ortsteil Blankenfelde der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, im Landkreis Teltow-Fläming.
Der Ort grenzt direkt an Mahlow und Berlin-Lichtenrade an.

Eine modern ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden, diverse Supermärkte und Handelseinrichtungen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, eine Poststelle, Banken und eine Vielzahl von Restaurants sind unmittelbar von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Des Weiteren gibt es verschiedene Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen in Mahlow und den Nachbarorten.

Von Mahlow aus gelangen Sie mit dem PKW innerhalb von 40 Minuten in das Berliner Zentrum. Bis Potsdam fahren Sie ca. 25 Autominuten. Über die B96 erreicht man den Berliner Ring Autobahnanschluss Rangsdorf A10 in ca. 5 Minuten.
Des Weiteren verfügt die Gemeinde mit der S2 über einen S-Bahnanschluss und mehrere Buslinien. Über den Regionalexpress 8 ist eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Hauptbahnhofs und des Umlands gegeben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof in 10 Minuten.

Die einmalige Waldrandlage lädt zu täglichen Spaziergängen oder einfach zum Erholen ein. In Ihrem neuen Zuhause haben Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und befinden sich dennoch angenehm stadtnah.

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück in idyllischer Lage am Rande eines Waldes. Dieses 876 m² große Eckgrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses.

Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine ideale Lage. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge des Wohnens am Wald. Die rechteckige Form des Grundstücks bietet optimale Bedingungen für eine vielseitige und individuelle Bebauung.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen und somit sofort bereit für die Bebauung. Es kann kurzfristig bebaut werden und unterliegt den Bestimmungen des §34 des Baugesetzbuches, was bedeutet, dass es entsprechend der Nachbarschaftsbebauung gestaltet werden kann. Diese Regelung ermöglicht es Ihnen, Ihre Baupläne flexibel und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Derzeit ist das Grundstück mit einem abrissreifen Bungalow und einem Schuppen bebaut. Diese bestehende Bebauung kann problemlos entfernt werden, um Platz für Ihr neues Bauprojekt zu schaffen. Die Garage, die sich über dieses und das Nachbargrundstück erstreckt, kann nicht abgerissen werden.

Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein gemütliches Doppelhaus planen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage (Hälfte einer Doppelgarage)
- Eckgrundstück

Zusammenfassung:
+ Größe: 876 m²
+ Eckgrundstück
+ Lage am Wald
+ voll erschlossen
+ kurzfristig bebaubar
+ bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung
+ rechteckige Grundstücksform
+ aktuell bebaut mit abrissreifem Bungalow und Garage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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