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Objektnummer: FIO-10516203400 | SIP-ID: 9841

Gepflegtes heißt Sie "Herzlich willkommen"!

Exposéfoto

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Terrassenseite
Terrasse
2. Ansicht Terrasse
Garten

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

831 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Erbbauzins
336 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32676 Lügde
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32676 Lügde

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und teilmodernisierte Einfamilienhaus macht auf Anhieb einen einladenden Eindruck! Zukünftig leben Sie in ländlicher Lage in Lügde-Sabbenhausen, wo Wiesen und Felder an Ihr Grundstück grenzen. Hier findet Ihre Familie Ruhe und Entspannung von der Hektik des Alltags. Es erwarten Sie helle Räumlichkeiten, die im Erdgeschoss mit bequem rein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
32676
Ort
Lügde
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
831 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n. V.
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
55

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Rosenstraße 5, 32825 Blomberg
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH